برج حي الصحافة الإداري – الرياض
رمز الحداثة والتميز الهندسي في قلب العاصمة السعودية
معيار جديد للمباني الإدارية الفاخرة على مساحة 26,000 م²
تصميم عصري يجمع بين الوظائف الذكية والجمال المعماري في قلب الرياض
الرؤية المعمارية والموقع المتميز
يُمثل برج حي الصحافة الإداري في قلب الرياض رمزًا للحداثة والتميز الهندسي، حيث يمتد على مساحة 26,000 متر مربع ليقدم معيارًا جديدًا للمباني الإدارية الفاخرة.
يتكون البرج من 4 بدروم + أرضي + 25 طابقًا متكررًا + ملحق، وهو مصمم لتلبية احتياجات الشركات الرائدة والمؤسسات التي تسعى إلى بيئة عمل متطورة. يجمع المشروع بين التصميم العصري والوظائف الذكية، مما يوفر مساحات مكتبية مرنة، مواقف سيارات واسعة، وتجهيزات تقنية متقدمة.
المساحة المطورة
26,000 م² تصميم وإنشاء متكامل
النظام الإنشائي
بلاطات لاحقة الشد (Post-Tension)
التصميم المعماري
4 بدروم + أرضي + 25 طابق + ملحق
بطاقة البيانات الفنية (Technical Data Sheet)
| البند (Item) | المواصفات (Specs) | التفاصيل التقنية (Details) |
|---|---|---|
| نوع المشروع | برج إداري متكامل | تصميم وإنشاء (Design & Build) |
| الموقع | حي الصحافة – الرياض | موقع استراتيجي في قلب العاصمة |
| المساحة الإجمالية | 26,000 م² | مساحة مبنى متكامل الخدمات |
| التكوين الإنشائي | 4 بدروم + أرضي + 25 طابق | تصميم متكامل للاستخدام الإداري |
| نظام البلاطات | Post-Tension Slabs | بلاطات لاحقة الشد للأداء الأمثل |
المنظومة الهندسية والتقنيات المتقدمة
🔩 تقنية البلاطات لاحقة الشد
Post-Tensioning
حل إنشائي متقدم للمباني العالية:
- زيادة البحور الإنشائية لتوفير مساحات مفتوحة.
- التحكم في التشققات ورفع كفاءة الأداء الإنشائي.
- تقليل سماكة البلاطات وتحسين التوزيع الإنشائي.
- مقاومة الانحناء تحت الأحمال المختلفة.
🏢 التصميم المعماري المتكامل
Architecture
تصميم يلبي احتياجات الشركات الرائدة:
- 4 أدوار بدروم لمواقف السيارات والخدمات.
- 25 طابقًا إداريًا متكررًا بمواصفات فاخرة.
- مساحات مكتبية مرنة وقابلة للتخصيص.
- تجهيزات تقنية متقدمة وبنية تحتية ذكية.
مؤشرات الأداء والتميز التنفيذي
الامتثال للكود
تطبيق معايير SBC بصرامة
الكفاءة التشغيلية
انسيابية حركة الدخول والخروج
الهندسة القيمية
توفير التكاليف مع رفع الجودة
سرعة الإنجاز
استخدام قوالب صب متطورة
الاستدامة البيئية
تقليل المواد والحفاظ على الموارد
إدارة الجودة (QA/QC)
- التصميم الإنشائي الكامل للمشروع.
- تنفيذ نظام البلاطات لاحقة الشد.
- الدراسات الإنشائية والتحاليل الهندسية.
- مراقبة الجودة والالتزام بالمواصفات.
- التنسيق مع الفرق الهندسية المتخصصة.
الخلاصة التنفيذية
برج حي الصحافة الإداري ليس مجرد مبنى، بل هو إضافة نوعية للبنية التحتية التجارية في الرياض. يعكس المشروع التزام هممكو بتعزيز القطاع العقاري والإداري في المملكة، ويدعم رؤية 2030 من خلال توفير بيئة عمل مستدامة ومبتكرة تسهم في نمو الاقتصاد الوطني.
