مشروع السديم – أبحر، جدة
مركز تجاري سكني متكامل على مساحة 4,800 م² يجمع بين التصميم المبتكر والكفاءة الهندسية
نظرة عامة على المشروع
يُمثل مشروع السديم في أبحر، جدة، نموذجًا متميزًا للمشاريع التجارية والسكنية التي تنفذها شركة هممكو (همم العروبة)، حيث يجمع بين التصميم المبتكر والكفاءة الهندسية. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 4,800 متر مربع، ويتكون من ثلاثة أدوار وملحق، مصمم ليكون مركزًا تجاريًا وسكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات المجتمع المحلي في جدة.
مركز تجاري سكني
3 أدوار + ملحق على مساحة 4,800 م²
تصميم مبتكر
بروز 4 أمتار على واجهة 55 متراً
تقنيات متطورة
بلاطات لاحقة الشد وتصميم متقدم
المواصفات الفنية للمشروع
| البند | المواصفات | التفاصيل التقنية |
|---|---|---|
| اسم المشروع | السديم – أبحر | مركز تجاري سكني متكامل |
| الموقع | أبحر – جدة | منطقة سكنية وتجارية استراتيجية |
| المساحة الإجمالية | 4,800 م² | مساحة شاملة للمركز التجاري والسكني |
| التكوين المعماري | 3 أدوار + ملحق | تصميم متكامل تجاري وسكني |
| الواجهة المعمارية | بروز 4م × 55م | تصميم مبتكر بإلغاء الأعمدة السفلية |
التقنيات الإنشائية المتطورة
نظام البلاطات اللاحقة الشد – Post Tension Slabs System
- تصميم وتنفيذ نظام البلاطات اللاحقة الشد المتطور
- سماكة سقف 25 سم مع أداء إنشائي متميز
- إلغاء الأعمدة السفلية وتدعيم الهيكل بشدادات حاملة
- تحسين الكفاءة الإنشائية والاقتصادية
📊 الهندسة القيمية المتقدمة – Advanced Value Engineering
- دراسة هندسة قيمية شاملة لتحسين التكاليف
- تحليل البدائل الإنشائية والاقتصادية
- تحسين كفاءة استخدام المواد والموارد
- تحقيق أعلى قيمة مقابل التكلفة
الإنجازات التقنية البارزة
بروز معماري مبتكر
بروز 4 أمتار على واجهة 55 متراً
إلغاء الأعمدة
إلغاء الأعمدة السفلية بتقنيات متطورة
مقاومة الحرارة
دراسة الأسقف تحت تأثير درجات الحرارة
إلغاء فواصل التمدد
تصميم متكامل بدون فواصل تمدد
التفاصيل الإنشائية الدقيقة
🔧 الحلول الإنشائية المتطورة
- بروز بطول 4 أمتار على عرض واجهة 55 متراً
- إلغاء الأعمدة السفلية بالكامل تحت منطقة البروز
- نظام تدعيم متقدم باستخدام شدادات حاملة
- سماكة سقف 25 سم مع أداء إنشائي متميز
📐 الابتكارات المعمارية
- إلغاء فواصل التمدد بين العناصر الإنشائية
- دراسة متكاملة للأسقف تحت تأثير درجات الحرارة
- ضمان الاستقرار والمتانة الإنشائية على المدى الطويل
- تحقيق متطلبات التصميم المعماري المبتكر
القيمة المضافة للمشروع
يعكس مشروع السديم التزام هممكو بالابتكار الهندسي والاستدامة، ويدعم رؤية المملكة 2030 من خلال تقديم وجهة تجارية وسكنية متطورة تعزز جودة الحياة في جدة.
تم تنفيذ المشروع بتقنيات إنشائية متطورة تجمع بين الكفاءة الاقتصادية والأداء الإنشائي المتميز.
أبرز الإنجازات التقنية:
- تنفيذ مشروع متكامل على مساحة 4,800 م² في أبحر بجدة
- تصميم بروز معماري بطول 4 أمتار على واجهة 55 متراً
- إنجاز إلغاء الأعمدة السفلية باستخدام شدادات حاملة متطورة
- تنفيذ نظام بلاطات لاحقة الشد بسماكة 25 سم
- إلغاء فواصل التمدد وتحقيق تكامل إنشائي كامل
- دراسة تأثير درجات الحرارة على الأسقف وضمان الاستقرار
- تطبيق هندسة القيمة لتحسين التكاليف والأداء
- المساهمة في تعزيز البنية التحتية التجارية والسكنية بجدة
