HEMAMCO

مشروع مجمع سكني صفا 86 – القصيم

الموقع القصيم
المساحة 14,000 م²
نوع المشروع مجمع سكني
الحالة مشروع جاري
سنة التنفيذ 2021

ملخص المشروع

يمثل مشروع مجمع سكني صفا 86 في القصيم أحد المشاريع السكنية المتطورة التي تستهدف توفير بيئة معيشية حديثة ومتكاملة، تجمع بين التصميم المعماري العصري، كفاءة استخدام المساحات، والحلول الإنشائية المتقدمة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 14,000 م²، ويضم 5 عمارات سكنية مصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان من حيث الراحة، الخصوصية، سهولة الحركة، وتكامل المرافق.

اعتمد المشروع على تصميم إنشائي كامل لجميع العمارات، مع تنفيذ نظام الأسقف لاحقة الشد Post-Tension Slabs كحل إنشائي متطور يدعم مرونة التصميم المعماري والداخلي، ويساعد على تحسين توزيع الأحمال وتقليل سماكات البلاطات، مع تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الخرسانة وحديد التسليح دون التأثير على المتانة والسلامة.

ويعكس مشروع صفا 86 توجه همم العروبة للمقاولات نحو تنفيذ مجمعات سكنية متكاملة تدعم جودة الحياة في المناطق العمرانية النامية، من خلال توفير وحدات سكنية عصرية، ومساحات خضراء، ومرافق تلبي احتياجات الأسرة، مع الالتزام بمفاهيم الجودة والاستدامة التي تنسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تطوير مجتمعات سكنية أكثر ازدهارًا وكفاءة.

الأعمال المنفذة

شمل نطاق العمل تنفيذ تصميم إنشائي متكامل لمجمع سكني متطور في منطقة القصيم، مع تطبيق نظام الأسقف لاحقة الشد وتوفير حلول إنشائية مناسبة لطبيعة المشروع ومساحته وعدد مبانيه.

تضمن نطاق العمل:

إعداد التصميم الإنشائي الكامل لجميع عمارات المشروع.
تنفيذ حلول إنشائية لمجمع سكني على مساحة 14,000 م².
تطبيق نظام الأسقف لاحقة الشد Post-Tension Slabs.
تصميم 5 عمارات سكنية بما يتوافق مع متطلبات الاستخدام السكني.
دراسة الأحمال الإنشائية وتوزيعها بكفاءة على العناصر الخرسانية.
تحسين أداء البلاطات الخرسانية تحت الأحمال المختلفة.
دعم مرونة التصميم الداخلي والتوزيع المعماري للوحدات السكنية.
تقليل العوائق الإنشائية داخل المساحات المعمارية قدر الإمكان.
تحسين كفاءة استخدام الخرسانة وحديد التسليح.
مراعاة معايير السلامة والمتانة على المدى الطويل.
تنفيذ منظومة مراقبة جودة خلال مراحل العمل.
إجراء اختبارات دورية للمواد والتنفيذ وفق متطلبات المشروع.
توثيق مراحل التنفيذ والالتزام بالمواصفات الفنية المعتمدة.

التحدي والحل

01
تحدي المشروع

التحدي

تمثل التحدي الرئيسي في تنفيذ مجمع سكني متطور على مساحة 14,000 م² يضم 5 عمارات سكنية، مع ضرورة تحقيق توازن بين كفاءة المساحات، الخصوصية السكنية، جودة التصميم، وتكامل المرافق، بما يخدم احتياجات السكان في منطقة القصيم.

كما تطلب المشروع اختيار نظام إنشائي قادر على دعم مرونة التصميم المعماري، وتحسين أداء البلاطات، وتقليل الهدر في المواد، مع الحفاظ على متطلبات السلامة والمتانة والجودة. وكان من المهم تنفيذ مشروع سكني حديث يساهم في تطوير البيئة العمرانية ويدعم جودة الحياة من خلال وحدات سكنية عملية ومريحة.

02
الحل المنفذ

الحل

اعتمدت همم العروبة للمقاولات على تصميم إنشائي متكامل يجمع بين دراسة الأحمال، وتحسين العناصر الإنشائية، وتطبيق نظام الأسقف لاحقة الشد Post-Tension Slabs كحل مناسب للمجمعات السكنية الحديثة.

ساهم هذا النظام في تحسين توزيع الأحمال على البلاطات والعناصر الخرسانية، وتقليل سماكات البلاطات، ودعم مرونة أكبر في التوزيع الداخلي والمعماري. كما ساعد على تحسين كفاءة استخدام المواد الإنشائية مع الحفاظ على المتانة المطلوبة وجودة الأداء على المدى الطويل.

وتم تنفيذ المشروع وفق منهجية تراعي جودة الحياة داخل المجمع السكني، من خلال دعم المساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، كفاءة الحركة، والخصوصية السكنية، مع الالتزام بمعايير الجودة والسلامة خلال مراحل التنفيذ.

بيانات المشروع الفنية والتنفيذية

نتائج المشروع

الإنجازات البارزة

تنفيذ مجمع سكني متطور في منطقة القصيم.
تطوير مشروع على مساحة إجمالية تبلغ 14,000 م².
تنفيذ 5 عمارات سكنية ضمن نطاق المشروع.
إعداد تصميم إنشائي متكامل وشامل لجميع العمارات.
تطبيق نظام الأسقف لاحقة الشد Post-Tension Slabs.
تحسين مرونة التصميم المعماري والداخلي للوحدات السكنية.
دعم كفاءة توزيع الأحمال على العناصر الخرسانية.
تحسين كفاءة استخدام الخرسانة وحديد التسليح.
تنفيذ منظومة مراقبة جودة خلال مراحل المشروع.
توفير مساحات خضراء ومرافق تخدم جودة الحياة داخل المجمع.
مراعاة الخصوصية السكنية وكفاءة استخدام المساحات.
دعم التنمية العمرانية في منطقة القصيم بمشروع سكني حديث.
المساهمة في تطوير بيئة سكنية متوافقة مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
المواصفات الفنية

المواصفات التقنية

شمل المشروع مجموعة من المواصفات الفنية والهندسية التي دعمت جودة التصميم والتنفيذ، من أبرزها:

اسم المشروع: مجمع سكني صفا 86 – القصيم.
الموقع: القصيم.
نوع المشروع: مجمع سكني.
المساحة الإجمالية: 14,000 م².
عدد العمارات: 5 عمارات سكنية.
نطاق العمل: تصميم إنشائي كامل وتنفيذ الأسقف لاحقة الشد.
النظام الإنشائي: أسقف لاحقة الشد Post-Tension Slabs.
طبيعة المشروع: مجتمع سكني متطور.
عناصر المشروع: عمارات سكنية، مرافق حديثة، مساحات خضراء ومناطق ترفيهية.
الأداء الإنشائي: تحسين توزيع الأحمال وتقليل الإجهادات في العناصر الخرسانية.
المرونة التصميمية: دعم مرونة التوزيع الداخلي وتقليل العوائق الإنشائية.
الجودة: مراقبة تنفيذ واختبارات دورية للمواد ومراحل العمل.
الاستدامة: دعم بيئة سكنية أكثر كفاءة وجودة على المدى الطويل.
خلاصة المشروع

الخلاصة التنفيذية

يمثل مجمع صفا 86 السكني في القصيم إضافة نوعية للمشاريع السكنية المتطورة في المنطقة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث، كفاءة المساحات، والحلول الإنشائية المتقدمة. فقد تم تنفيذ المشروع على مساحة 14,000 م²، ويضم 5 عمارات سكنية مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة ومناسبة للأسر.

اعتمد المشروع على تصميم إنشائي شامل ونظام الأسقف لاحقة الشد Post-Tension Slabs، بما ساهم في تحسين كفاءة البلاطات، دعم مرونة التصميم الداخلي، وتحقيق أداء إنشائي مناسب لطبيعة المجمع. كما عززت منظومة مراقبة الجودة من الالتزام بالمواصفات الفنية خلال مراحل التنفيذ.

ويعكس المشروع قدرة همم العروبة للمقاولات على تنفيذ مجمعات سكنية متكاملة توازن بين الجودة، الراحة السكنية، الكفاءة الإنشائية، والاستدامة العمرانية، بما يدعم تطوير المجتمعات السكنية في منطقة القصيم ويتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.

معرض وتفاصيل المشروع

أهمية التصميم الإنشائي في مجمع سكني صفا 86 بالقصيم

يعد مجمع سكني صفا 86 في القصيم من المشاريع التي تعكس أهمية الدمج بين التصميم المعماري الحديث والحلول الإنشائية المتقدمة، حيث يضم المشروع 5 عمارات سكنية على مساحة 14,000 م²، مع مراعاة احتياجات السكان من حيث الخصوصية، الراحة، وكفاءة استخدام المساحات.

اعتمد المشروع على نظام البلاطات لاحقة الشد لدعم كفاءة الأسقف الخرسانية، وتحسين توزيع الأحمال، وتوفير مرونة أكبر في التصميم الداخلي. كما يساعد هذا النظام على تقليل العوائق الإنشائية وتحسين استغلال المساحات داخل الوحدات السكنية والمرافق.

ويبرز المشروع دور الهندسة القيمية في اختيار حلول تحقق التوازن بين الجودة، التكلفة، وسرعة التنفيذ، مع دعم مفهوم المجتمعات السكنية المستدامة التي تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 وجودة الحياة.

هل لديك مشروع مشابه؟

تواصل مع فريق همم العروبة للمقاولات لدراسة مشروعك وتقديم الحلول الهندسية والتنفيذية المناسبة.

أعلى