صالة Just Fun – حي النسيم
فضاء ترفيهي بمكة المكرمة ببحور مفتوحة تصل إلى 20 مترًا
نموذج للهندسة القيمية واستبدال النظام المعدني بالخرسانة
تنفيذ كمرات خرسانية لاحقة الشد بعرض 20 مترًا كبديل للهيكل المعدني
التحدي الهندسي والحلول المبتكرة
تُعد صالة Just Fun في حي النسيم نموذجًا رائدًا للكفاءة الاقتصادية، حيث تم تصميمها لتكون مساحة مفتوحة تماماً بعرض 20 مترًا لخدمة الأنشطة الترفيهية.
قامت “هممكو” بإجراء هندسة قيمية شاملة لاستبدال النظام المعدني (Steel Structure) المكلف بنظام الكمرات اللاحقة الشد (Post-Tensioned Beams)، مما حقق وفراً مالياً قدره 20% مع الحفاظ على الجودة والمتانة.
المساحات المفتوحة
Clear Span بعرض 20 متر
النظام الإنشائي
PT Beams (كمرات لاحقة الشد)
الهندسة القيمية
توفير 20% من التكلفة
بطاقة البيانات الفنية (Technical Data Sheet)
| البند (Item) | المواصفات (Specs) | التفاصيل التقنية (Details) |
|---|---|---|
| اسم المشروع | صالة Just Fun | حي النسيم – مكة المكرمة |
| نوع المنشأة | صالة ألعاب وترفيه | مساحة مفتوحة بدون أعمدة |
| عرض البحر (Span) | 20 متر طولي | تغطية كاملة بالخرسانة |
| النظام السابق | Steel Structure | هيكل معدني تقليدي |
| النظام المعتمد | Post-Tension Beams | كمرات خرسانية لاحقة الشد |
تفاصيل التحول الهندسي
🔩 من المعدن إلى الخرسانة
Structural Shift
مزايا استبدال الهيكل المعدني:
- توفير 20% من التكلفة المباشرة للمشروع.
- إلغاء الحاجة للصيانة الدورية للصدأ (ميزة الخرسانة).
- سهولة تنفيذ أعمال التشطيبات والديكور على الخرسانة.
- مقاومة أعلى للحريق مقارنة بالحديد المكشوف.
🏗️ تقنية الكمرات العملاقة
PT Beams Technology
تنفيذ دقيق للبحور الكبيرة:
- استخدام كابلات شد عالية الإجهاد داخل الكمرات.
- التحكم في الترخيم (Deflection) للبحور الطويلة.
- تقليل عمق الكمرات لزيادة الارتفاع الصافي.
- سرعة التنفيذ وإزالة القوالب (Formwork).
مؤشرات الأداء والنجاح
20 متر
بحر صافي بدون أعمدة
20%
وفورات مالية محققة
الأمان
تصميم إنشائي فائق المتانة
الوظيفة
مساحة مثالية للترفيه
التنفيذ
تصميم وتنفيذ متكامل
إدارة الجودة (QA/QC)
- مراجعة التصميم الإنشائي واعتماده هندسياً.
- اختبار مواد الخرسانة والحديد قبل التنفيذ.
- الإشراف الكامل على عمليات شد الكابلات (Stressing).
- مراقبة الترخيم (Camber) أثناء وبعد الصب.
- ضمان التشطيبات النهائية للأسطح الخرسانية.
الخلاصة التنفيذية
مشروع Just Fun يثبت أن الحلول الإنشائية الذكية (PT) يمكنها التفوق على الحلول التقليدية فنياً واقتصادياً. هذا المشروع يدعم رؤية المملكة 2030 من خلال توفير بنية تحتية ترفيهية آمنة وعصرية بتكلفة مدروسة.
