HEMAMCO

مجمع سكني المروة جدة – 133,000م

Location حي المروة – جدة
المساحة 133,000 م²
Project type Residential complex
الحالة مشروع منجز
سنة التنفيذ 2022

ملخص المشروع

يمثل مشروع مجمع المروة السكني في جدة أحد المشاريع السكنية الضخمة التي نفذتها همم العروبة للمقاولات في حي المروة على مساحة إجمالية تبلغ 133,000 م²، ويضم 36 عمارة سكنية.
اعتمد المشروع على نظام البلاطات لاحقة الشد Post-Tension Slabs لتحقيق المتطلبات المعمارية التي تستهدف مساحات أكثر مرونة.
مع تقليل عدد الأعمدة، وتصغير قطاعاتها قدر الإمكان، مع تنفيذ مسافات كبيرة بين الأعمدة تزيد عن 9 أمتار وفق بيانات المشروع، بما يدعم كفاءة التصميم والتنفيذ ويحقق استفادة أفضل من المساحات الداخلية.

الأعمال المنفذة

شمل نطاق العمل إعداد التصميم الإنشائي الكامل لمجمع سكني واسع النطاق، مع تصميم وتنفيذ نظام البلاطات لاحقة الشد وتقديم الدعم الفني خلال مراحل التنفيذ، بما يحقق المتطلبات المعمارية والإنشائية للمشروع.

تضمن نطاق العمل:

إعداد التصميم الإنشائي الكامل للمشروع.
تصميم وتنفيذ نظام البلاطات لاحقة الشد Post-Tension Slabs.
تقديم الدعم الفني المتكامل خلال مراحل التنفيذ.
تنفيذ حلول إنشائية مناسبة لمجمع يضم 36 عمارة سكنية.
تصميم كل عمارة بما يتناسب مع متطلبات الأسقف الخرسانية والبحور الكبيرة.
تحقيق مسافات بين الأعمدة تزيد عن 9 أمتار وفق بيانات المشروع.
تقليل عدد الأعمدة داخل المساحات المعمارية قدر الإمكان.
تقليص قطاعات الأعمدة بما يتناسب مع المتطلبات الإنشائية.
تقليل سماكة البلاطات الإنشائية مقارنة ببعض الأنظمة التقليدية.
تخفيف الوزن الكلي للمنشأ من خلال تحسين النظام الإنشائي.
دعم سرعة التنفيذ من خلال فك شدات السقف بعد 5 أيام فقط من الصب وفق بيانات المشروع.
تحسين كفاءة استخدام الخرسانة والحديد وتقليل الهدر في المواد.

التحدي والحل

01
تحدي المشروع

التحدي

تمثل التحدي الرئيسي في تنفيذ مجمع سكني ضخم على مساحة إجمالية تبلغ 133,000 م²، يضم 36 عمارة سكنية، مع ضرورة تحقيق متطلبات معمارية تعتمد على مسافات واسعة بين الأعمدة تزيد عن 9 أمتار.
وتقليل عدد الأعمدة وقطاعاتها قدر الإمكان دون التأثير على الأمان الإنشائي أو جودة الأداء.

كما تطلب المشروع نظامًا إنشائيًا قادرًا على تحقيق مرونة عالية في التصميم الداخلي، وتقليل سماكة البلاطات، وتخفيف وزن المنشأ، مع الحفاظ على كفاءة التنفيذ وسرعة إنجاز الأعمال في مشروع متعدد المباني وكبير الحجم.

02
الحل المنفذ

Solution

اعتمدت همم العروبة للمقاولات على نظام البلاطات لاحقة الشد Post-Tension Slabs كحل إنشائي متقدم يحقق المتطلبات المعمارية والاقتصادية للمشروع، حيث يساعد هذا النظام على تنفيذ بحور أكبر بين الأعمدة، وتقليل سماكة البلاطات، وتحسين توزيع الأحمال داخل العناصر الإنشائية.

كما ساهم النظام في تقليل عدد الأعمدة داخل المساحات الداخلية، وتصغير قطاعاتها قدر الإمكان، بما يدعم مرونة أكبر في التخطيط المعماري للوحدات السكنية والمرافق. وتم تقديم الدعم الفني خلال مراحل التنفيذ لضمان توافق الأعمال مع التصميم الإنشائي ومتطلبات الجودة والسلامة.

وقد ساعد استخدام البلاطات لاحقة الشد على تحسين كفاءة استخدام المواد، وتقليل كميات الخرسانة والحديد، وتسريع دورة التنفيذ، مع تحقيق توفير اقتصادي يصل وفق بيانات المشروع إلى حوالي 40%.

بيانات المشروع الفنية والتنفيذية

نتائج المشروع

الإنجازات البارزة

تنفيذ مجمع سكني ضخم في حي المروة بمدينة جدة.
تطوير مشروع على مساحة إجمالية تبلغ 133,000 م².
تنفيذ 36 عمارة سكنية ضمن نطاق مشروع واحد.
تطبيق نظام البلاطات لاحقة الشد Post-Tension Slabs.
تحقيق مسافات بين الأعمدة تزيد عن 9 أمتار وفق بيانات المشروع.
تقليل عدد الأعمدة داخل المساحات المعمارية قدر الإمكان.
تقليص قطاعات الأعمدة مع الحفاظ على متطلبات الأمان الإنشائي.
تقليل سماكة البلاطات الإنشائية.
تخفيف الوزن الكلي للمنشأ وتحسين كفاءة النظام الإنشائي.
تسريع دورة التنفيذ من خلال فك شدات السقف بعد 5 أيام فقط من الصب وفق بيانات المشروع.
تحقيق توفير اقتصادي يصل إلى حوالي 40% وفق بيانات المشروع.
تقليل كميات الخرسانة والحديد وتحسين كفاءة استخدام المواد.
توفير حلول إنشائية تدعم مرونة التصميم الداخلي للوحدات السكنية.
المواصفات الفنية

المواصفات التقنية

شمل المشروع مجموعة من المواصفات الفنية والهندسية التي دعمت كفاءة التصميم والتنفيذ، من أبرزها:

اسم المشروع: مجمع سكني المروة – جدة.
الموقع: حي المروة – جدة.
نوع المشروع: مجمع سكني.
المساحة الإجمالية: 133,000 م².
عدد العمارات: 36 عمارة سكنية.
النظام الإنشائي: بلاطات لاحقة الشد Post-Tension Slabs.
نطاق العمل: تصميم إنشائي كامل، تنفيذ البلاطات لاحقة الشد، وتقديم الدعم الفني.
عدد الأسقف: كل عمارة تضم 6 أسقف خرسانية وفق بيانات المشروع.
المسافات بين الأعمدة: أكثر من 9 أمتار وفق بيانات المشروع.
الأداء الإنشائي: تقليل سماكة البلاطات وتخفيف وزن المنشأ.
المرونة المعمارية: تقليل عدد الأعمدة وتصغير قطاعاتها قدر الإمكان.
سرعة التنفيذ: فك شدات السقف بعد 5 أيام من الصب وفق بيانات المشروع.
الكفاءة الاقتصادية: توفير يصل إلى حوالي 40% وفق بيانات المشروع.
كفاءة المواد: تقليل كميات الحديد والخرسانة وتقليل الاعتماد على الأيدي العاملة.
Project Highlights & Outcomes

Executive summary

يمثل مشروع مجمع المروة السكني في جدة نموذجًا متقدمًا للمشاريع السكنية واسعة النطاق التي تجمع بين المتطلبات المعمارية الحديثة والكفاءة الإنشائية والاقتصادية. فقد تم تنفيذ المشروع على مساحة 133,000 م²، ويضم 36 عمارة سكنية، مع الاعتماد على نظام البلاطات لاحقة الشد لتحقيق بحور كبيرة ومساحات داخلية أكثر مرونة.

ساعد هذا النظام على تحقيق مسافات بين الأعمدة تزيد عن 9 أمتار، وتقليل عدد الأعمدة وقطاعاتها، وتقليل سماكة البلاطات، وتخفيف وزن المنشأ، بما يدعم تحسين الأداء الإنشائي وسرعة التنفيذ. كما ساهم في تقليل كميات الخرسانة والحديد، وتقليل الحاجة إلى الأيدي العاملة، وتحقيق توفير اقتصادي يصل وفق بيانات المشروع إلى حوالي 40%.

ويعكس المشروع قدرة همم العروبة للمقاولات على تنفيذ المجمعات السكنية الكبرى بحلول هندسية متقدمة تجمع بين الجودة، المرونة المعمارية، سرعة الإنجاز، وكفاءة استخدام الموارد.

معرض وتفاصيل المشروع

أهمية البلاطات لاحقة الشد في مشروع مجمع سكني المروة بجدة

 

يعد مشروع مجمع المروة السكني في جدة من المشاريع السكنية الكبرى التي تتطلب حلولًا إنشائية قادرة على تحقيق مرونة عالية في المساحات الداخلية، مع الحفاظ على كفاءة التنفيذ وجودة الأداء.

لذلك تم الاعتماد على نظام البلاطات لاحقة الشد لتحقيق مسافات كبيرة بين الأعمدة تزيد عن 9 أمتار وفق بيانات المشروع.

يساعد نظام البلاطات لاحقة الشد على تقليل سماكة البلاطات وتخفيف وزن المنشأ، مع تقليل كميات الخرسانة والحديد المستخدمة.

كما يتيح هذا النظام تقليل عدد الأعمدة داخل الفراغات المعمارية، وهو ما يدعم مرونة أكبر في توزيع الوحدات السكنية والمرافق.

ويبرز المشروع دور Value engineering في اختيار الحلول التي توازن بين الجودة، التكلفة، وسرعة التنفيذ.

خاصة في المشاريع السكنية واسعة النطاق التي تضم عددًا كبيرًا من المباني مثل مجمع المروة السكني.

هل لديك مشروع مشابه؟

تواصل مع فريق همم العروبة للمقاولات لدراسة مشروعك وتقديم الحلول الهندسية والتنفيذية المناسبة.

Top