Just Fun Lounge - Al Naseem Neighborhood
فضاء ترفيهي بمكة المكرمة ببحور مفتوحة تصل إلى 20 مترًا
نموذج للهندسة القيمية واستبدال النظام المعدني بالخرسانة
تنفيذ كمرات خرسانية لاحقة الشد بعرض 20 مترًا كبديل للهيكل المعدني
التحدي الهندسي والحلول المبتكرة
تُعد صالة Just Fun في حي النسيم نموذجًا رائدًا للكفاءة الاقتصادية، حيث تم تصميمها لتكون مساحة مفتوحة تماماً بعرض 20 مترًا لخدمة الأنشطة الترفيهية.
قامت “هممكو” بإجراء هندسة قيمية شاملة لاستبدال النظام المعدني (Steel Structure) المكلف بنظام الكمرات اللاحقة الشد (Post-Tensioned Beams)، مما حقق وفراً مالياً قدره 20% مع الحفاظ على الجودة والمتانة.
المساحات المفتوحة
Clear Span بعرض 20 متر
Structural system
PT Beams (كمرات لاحقة الشد)
Value engineering
توفير 20% من التكلفة
Technical Data Sheet
| Item | Specs | Technical Details (Details) |
|---|---|---|
| Project Name | Just Fun Lounge | حي النسيم – مكة المكرمة |
| نوع المنشأة | صالة ألعاب وترفيه | مساحة مفتوحة بدون أعمدة |
| عرض البحر (Span) | 20 متر طولي | تغطية كاملة بالخرسانة |
| النظام السابق | Steel Structure | هيكل معدني تقليدي |
| النظام المعتمد | Post-Tension Beams | كمرات خرسانية لاحقة الشد |
تفاصيل التحول الهندسي
🔩 من المعدن إلى الخرسانة
Structural Shift
مزايا استبدال الهيكل المعدني:
- توفير 20% من التكلفة المباشرة للمشروع.
- إلغاء الحاجة للصيانة الدورية للصدأ (ميزة الخرسانة).
- سهولة تنفيذ أعمال التشطيبات والديكور على الخرسانة.
- مقاومة أعلى للحريق مقارنة بالحديد المكشوف.
🏗️ تقنية الكمرات العملاقة
PT Beams Technology
تنفيذ دقيق للبحور الكبيرة:
- استخدام كابلات شد عالية الإجهاد داخل الكمرات.
- التحكم في الترخيم (Deflection) للبحور الطويلة.
- تقليل عمق الكمرات لزيادة الارتفاع الصافي.
- سرعة التنفيذ وإزالة القوالب (Formwork).
مؤشرات الأداء والنجاح
20 متر
بحر صافي بدون أعمدة
20%
وفورات مالية محققة
الأمان
تصميم إنشائي فائق المتانة
Functionality
مساحة مثالية للترفيه
التنفيذ
تصميم وتنفيذ متكامل
Quality Management (QA/QC)
- مراجعة التصميم الإنشائي واعتماده هندسياً.
- اختبار مواد الخرسانة والحديد قبل التنفيذ.
- الإشراف الكامل على عمليات شد الكابلات (Stressing).
- مراقبة الترخيم (Camber) أثناء وبعد الصب.
- ضمان التشطيبات النهائية للأسطح الخرسانية.
Executive summary
مشروع Just Fun يثبت أن الحلول الإنشائية الذكية (PT) يمكنها التفوق على الحلول التقليدية فنياً واقتصادياً. هذا المشروع يدعم رؤية المملكة 2030 من خلال توفير بنية تحتية ترفيهية آمنة وعصرية بتكلفة مدروسة.
