مجمع سكني صفا 85 – أبحر – جدة
مجمع سكني متكامل على مساحة 45,000 م² يضم 16 عمارة سكنية
بنظام أسقف بوست تنشن المتطور وتقنيات إنشائية حديثة
صفا 85 مجمع سكني – أبحر – جدة – 16 عماره سكنية على مساحة 45,000 م²
نظرة عامة على المشروع
يتميز مشروع صفا 85 المجمع السكني في أبحر بجدة بتطبيق نظام الأسقف بوست تنشن المتطور، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 45,000 متر مربع ليضم 16 عمارة سكنية.
اعتمد المشروع على هذا النظام الإنشائي المتقدم لتحقيق مرونة تصميمية فائقة وسرعة في التنفيذ مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة الإنشائية.
مجمع سكني متكامل
16 عماره سكنية على مساحة 45,000 م²
نظام متطور
أسقف بوست تنشن بتقنيات حديثة
كفاءة تنفيذية
سرعة إنجاز وجودة إنشائية عالية
المواصفات الفنية للمشروع
| البند (Item) | المواصفات (Specs) | التفاصيل التقنية (Details) |
|---|---|---|
| اسم المشروع | صفا 85 مجمع سكني | مجمع سكني متكامل في أبحر – جدة |
| الموقع | أبحر – جدة | منطقة سكنية متطورة شمال جدة |
| المساحة الإجمالية | 45,000 م² | مساحة شاملة للعمارات والمرافق والطرق |
| عدد العمارات | 16 عماره سكنية | عمارات سكنية بتصاميم حديثة ومتطورة |
| نظام الإنشاء | أسقف بوست تنشن | نظام إنشائي متطور للأسقف الخرسانية |
المميزات التقنية لنظام بوست تنشن
🏗️ التصميم الإنشائي المتطور
Advanced Structural Design
نظام إنشائي متكامل يحقق الكفاءة الإنشائية:
- توزيع أمثل للأحمال الإنشائية على العناصر الإنشائية
- تقليل الإجهادات في الخرسانة والحديد التسليح
- تحسين أداء المنشأ تحت الأحمال المختلفة
- زيادة العمر الافتراضي للمنشأ الإنشائي
🎯 المرونة التصميمية
Design Flexibility
تحقيق أقصى مرونة في التصميم المعماري:
- توزيع مرن ومريح لمواقف السيارات
- إمكانية إجراء تعديلات على الجدران الداخلية مستقبلياً
- تقليل عدد الأعمدة الداخلية بشكل ملحوظ
- تحقيق مساحات مفتوحة ومرنة للتخطيط المعماري
المزايا الإنشائية والتنفيذية
توزيع مواقف السيارات
تصميم مرن ومريح لمواقف السيارات
مرونة التعديلات
سهولة تعديل الجدران الداخلية مستقبلياً
قلة الأعمدة
تقليل عدد الأعمدة الداخلية بشكل كبير
سرعة التنفيذ
إنجاز أسرع مقارنة بالأنظمة التقليدية
المواصفات التقنية التفصيلية
🔩 نظام بوست تنشن التقني
- أحمال تصميمية أعلى من الأنظمة التقليدية بنسبة 25-30%
- تقليل سماكة البلاطات بمعدل 20-25% compared to النظام التقليدي
- تحسين مقاومة الشقوق والتشوهات تحت الأحمال
- زيادة قدرة تحمل البلاطات للأحمال الحية والميتة
📊 الكفاءة الإنشائية
- توفير في كميات الخرسانة يصل إلى 15-20%
- توفير في حديد التسليح بنسبة 25-30%
- تقليل زمن التنفيذ الكلي للمشروع
- تحسين جودة السطح النهائي للأسقف
التحليل الهندسي المتقدم
يمثل مشروع صفا 85 في أبحر نموذجاً متطوراً للتطبيقات الإنشائية الحديثة، حيث تم استخدام نظام الأسقف بوست تنشن (Post Tension) لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة مع ضمان أعلى معايير الجودة الإنشائية.
- يعتمد هذا النظام على مبدأ الشد اللاحق للكابلات الفولاذية عالية المقاومة داخل البلاطات الخرسانية
- مما يولد إجهادات ضغط مسبقة تعمل على تحسين أداء المنشأ تحت الأحمال المختلفة
الأداء الإنشائي المتميز
- تحقيق بحور كبيرة بين الأعمدة تصل إلى 9-12 متر
- تقليل التشوهات والانحرافات تحت تأثير الأحمال
- تحسين مقاومة القص والانحناء في العناصر الإنشائية
- زيادة متانة المنشأ ومقاومته للعوامل البيئية
- تقليل تكاليف الصيانة الدورية للمنشأ
- تحسين الكفاءة الإنشائية والاقتصادية للمشروع
- توفير حلول إنشائية مستدامة وطويلة الأمد
- مرونة في التعديلات والتطويرات المستقبلية
